コーポヤマモト

  • 兵庫県神戸市中央区山本通二丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 三宮駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 4階建 / 10戸 / SRC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より18.5%割安

販価
1,580万円
33.0万円/㎡
相場
1,939万円
40.5万円/㎡
948
1,609
2,270
2,930
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜2,270万円
33.6万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コーポヤマモト
1,580万円（33.0万円/㎡）/ 2階 / 47.87㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,580万円33.0万円2階 47.87㎡ 3DK北西
2025/09/191,680万円35.1万円2階 47.87㎡ 3DK北西
2025/06/171,980万円41.4万円2階 47.87㎡ 3DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は31.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
コーポヤマモト
神戸市中央区山本通二丁目
三宮駅9分 1,580万円33.0万円47.87㎡3DK2階 / 4階建 北西1977年10戸SRC
2024/03/05マンション指月
神戸市中央区中山手通六丁目
県庁前駅7分 1,080万円25.5万円42.39㎡2DK3階 / 4階建 南西1977年25戸RC
2024/02/03楠ハイツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 980万円26.1万円37.5㎡1DK1階 / 5階建 西1972年15戸RC
2024/02/24和光ハイマート三宮
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅13分 1,680万円29.8万円56.3㎡2LDK5階 / 9階建 南1974年55戸RC
2023/06/11メゾントーア
神戸市中央区山本通三丁目
三ノ宮駅13分 1,630万円34.9万円46.69㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年14戸SRC
2023/11/25熊内ハイム
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅3分 1,280万円25.3万円50.59㎡3DK4階 / 5階建 南東1981年8戸RC
2025/11/13北野コーポラス
神戸市中央区北野町一丁目
新神戸駅7分 1,290万円28.7万円45㎡3DK3階 / 9階建 西1972年52戸RC
2024/06/05花隈富士マンション
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 1,990万円36.1万円55.11㎡2SLDK3階 / 8階建 南1978年33戸SRC
2024/03/29新神戸サンクレバー
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 2,280万円39.6万円57.56㎡2LDK5階 / 10階建 東1978年20戸RC
2025/11/15多聞サンクレバー
神戸市中央区多聞通五丁目
高速神戸駅2分 1,200万円27.6万円43.52㎡2LDK4階 / 6階建 北西1979年24戸RC
2025/03/07サンゼン山手ハイツ
神戸市中央区下山手通五丁目
元町駅2分 1,500万円37.0万円40.58㎡2K9階 / 9階建 南1980年50戸SRC
2024/04/01モンラヴィ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅7分 1,780万円33.3万円53.38㎡1LDK7階 / 9階建 西1980年15戸SRC
2025/05/10プルミエール熊内
神戸市中央区熊内町一丁目
春日野道駅9分 1,830万円33.8万円54.16㎡1LDK3階 / 6階建 南1979年23戸RC
2025/11/22新神戸サンシャイン
神戸市中央区籠池通七丁目
春日野道駅11分 1,298万円26.7万円48.6㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年30戸RC
2025/10/14シティハイツ多聞
神戸市中央区多聞通五丁目
高速神戸駅3分 1,550万円26.6万円58.32㎡3DK4階 / 8階建 南東1980年28戸SRC
2025/11/28栄信ビル
神戸市中央区多聞通四丁目
神戸駅5分 1,670万円35.8万円46.64㎡1LDK4階 / 7階建 南東1981年13戸RC
2024/10/08シャトー神戸
神戸市中央区中町通四丁目
神戸駅5分 1,080万円26.4万円40.9㎡2DK2階 / 9階建 南1980年21戸SRC
2025/10/07ベルビ山手元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 1,590万円28.3万円56.16㎡2LDK2階 / 6階建 南東1982年32戸RC
2025/09/07グランドハイツ熊内台
神戸市中央区上筒井通七丁目
春日野道駅7分 1,280万円25.9万円49.5㎡2LDK2階 / 8階建 南1972年32戸RC
2024/02/24第2豊田ビル
神戸市中央区二宮町二丁目
三ノ宮駅9分 1,180万円28.3万円41.63㎡1LDK9階 / 10階建 南西1978年38戸RC
2025/06/10神戸駅前マーチハイム
神戸市中央区相生町四丁目
神戸駅4分 1,880万円36.2万円51.87㎡1LDK11階 / 11階建 -1981年31戸SRC
2025/11/18甲南メゾン春日
神戸市中央区若菜通五丁目
春日野道駅6分 1,190万円26.4万円45.01㎡2LDK4階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/06/10協和ハイツ春日
神戸市中央区八雲通一丁目
春日野道駅3分 1,980万円41.1万円48.15㎡2LDK3階 / 8階建 北西1982年25戸RC
2025/11/01みゆきハイム
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅10分 2,280万円40.2万円56.65㎡2LDK5階 / 9階建 南1979年38戸RC
2024/12/06甲南サンシティー三宮
神戸市中央区八幡通一丁目
三ノ宮駅11分 1,950万円40.0万円48.81㎡2LDK5階 / 11階建 西1982年35戸SRC
2025/09/18甲南メゾン三宮
神戸市中央区八幡通一丁目
神戸三宮駅9分 1,750万円35.3万円49.52㎡2LDK7階 / 10階建 北西1979年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33%上昇、神戸市中央区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して25%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
27.8万円/㎡
前年比+33.0%
神戸市中央区
26.4万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名コーポヤマモト
所在地兵庫県神戸市中央区山本通二丁目
交通神戸市西神・山手線三宮駅徒歩9分
築年月1977年
階数4階建
総戸数10戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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